Многие публикации коллег на портале Праворуб можно отнести к общей теме, которая могла бы иметь название "Юристы и адвокаты - тоже люди". Сиутации, описываемые авторами в таких публикациях разные, но объединяет их тот факт, что профессионал права, за пределами своей професиональной деятельности, например в быту, в городском транспорте, на выходных или в праздничные дни попадает в ситуации, которые он сам бы мог разбирать в качестве адвоката. Вот и мне, будучи обычным законопослучшным гражданином не раз приходилось сталкиваться с подобными ситуациями, где знания немецкого права, законов, правовых инструментов и процессов их применения помогали в обычных, казалось бы ситуациях и спасали в сложных обстоятельствах.

Покупка объекта недвижимости с кредитом для оплаты большей части объекта - дело привычное. Покупка объекта у банка, который даёт этот кредит - ещё удобнее. Банк в этой ситуации и продавец, и кредито-давец, то есть как в народной мудрости: он и жнец, он и кузнец, он и на дуде игрец. Но так ли хорошо играет дудец, если он вообще то кузнец?

В предверии очередного события, связанного с одним из старейших видов наркозависимости "игроманией" и в продолжение серии о рисках при обращении с объектами недвижимости в Германии, читателю предлагается краткий экскурс в ещё один, особый вид рисков. Речь в данной публикации пойдёт о том, что благополучие владения объектом, тишина и спокойствие на "вашем" участке и даже его рыночная стоимость - это не ваша забота, как владельца. Помните в предыдущей публикации восточную мудрость: ...

Счастливые владельцы или будущие хозяева собственной обители с камином в Германии могут столкнуться с вопросами, о которых даже не могли и думать в момент приобретения жилья, в котором должны мирно потрескивать поленья. Это продемонстрировал недавний случай, с которым ко мне обратился очередной владелец такого объекта с камином.

О покупке объекта недвижимости в Германии, будь то с жильцом в виде инвестиции, будь то для собственного пользования и о связанных с такой покупкой рисками, а так же о необходимых мерах предосторожности и типичных заблуждениях иностранных покупателей уже говорилось в некоторыx статьяx моей серии «Что движет недвижимость Германии».