Об особенностях покупки и владения объектом в виде квартиры, которая находится в многоквартирном доме уже упомяналось в предидущих публикациях. Основным законом, который регулирует взаимоотношения собственников, их права и обязанности является WEG, некоторые положения которого так же затрагивались выше. Каковы же влияния этого закона на тех заинтересованных покупателей недвижимости в Германии, которые лишь выбрали объект, посетили его и унесли с собой первый восторг и твёрдое желание в его приобретении?
 

(V.Haupt & Partner — о немецком праве на русском языке)
Одним из частых заблуждений зарубежного клиента можно назвать роль нотариуса в процессе покупки объекта недвижимости в Германии. Все заблуждения относительно статуса, обязанностей и возможностей связанных с необходимостью нотариального оформления сделки можно разделить на категории:

(V.Haupt & Partner — о немецком праве на русском языке)
 
Иногда препятствием и риском в сделке с недвижимостью могут становиться правовые нормы, которые казалось бы имеют малое отношение к этой области права, состоят всего из пары строчек, находятся абсолютно далеко от норм, регулирующих обращение с недвижимостью и мало кому известны.
Содержание их иногда настолько просто, что непосвящённому гражданину Германии они могут показаться просто «формальным изречением».

Завершая предыдущие части тематического подраздела о наследственном праве Германии предлагается публикация № 50 серии «О чём...»
(инициированная и размещённая экслюзивно на портале и для портала pravorub.ru)
 
Пользуясь «юбилейным» случаем предлагаю всем читателям моей серии «О чём...» высказаться о ней с открытой критикой, предложениями, идеями, пожеланиями, а так же о чём то ещё... 
Вопрос
Я узнала, что мой бывший муж умер. Он жил уже более 9 лет в Германии после того как мы разошлись, но развода у нас небыло.

Вопрос
У моего бывшего мужа есть однокомнатная квартира. У нас общая несовершеннолетняя дочь. Несколько дней назад муж скончался. Приехала его мать, гражданка России, постоянно проживающая в Германии, и оказалось, что два года назад она оформила квартиру на свое имя (чтобы не пропала), не уведомив нас об этом.

По мотивам многочисленно повторяющихся вопросов, как от наследников, так и от российских коллег о наследственном праве и других процессах в немецком гражданском праве.
 
На чём основывается наследственное право, если наследники и завещатель являются гражданами разных стран?

По мотивам многочисленно повторяющихся вопросов как от наследников, так и от российких коллег о наследственном праве и других процессах в немецком гражданском праве.
 
Что означает наследственное удостоверение и судебный процесс проверки унаследования в Германии?
При наступлении наследственного случая, наследники задаются вопросом о своих действиях по отношению к органам власти Германии. Эти вопросы относятся в первую очередь к заявлению в наследственный суд с вопросом предоставления наследственного удостоверения и к процессу проверки судом

Вопрос:
У меня контракт с немецкой компанией напрямую с Германией.
Со мной в России работает управляющий по такому же контракту. В нем написано, что они обязуются все блюсти по законам РФ. На данный момент мы не сходимся во мнениях работы в России с управляющим и напряженная обстановка. Вчера приехал директор департамента нашей компании из Германии и у нас состоялся разговор.

(V.Haupt & Partner — о немецком праве на русском языке)
 
Один гражданин, владелец собственной квартиры в одном из живописных мест Берлина открыл для себя более выгодное использование объекта, чем ранее.
Не секрет, что столица Германии является одной из достопримечательностей всей страны и притягивает к себе множество туристов.

(V.Haupt & Partner — о немецком праве на русском языке)
 
Представьте себя на минуту арендатором жилья в Германии. Звонок в дверь, открываете, а Вам: «Здравствуйте, я новый владелец этой квартиры..., вот договор, я купил её вчера...».
 
Подобная ситуация в немецком праве полностью исключается не только из-за её практической нелепости, но и с точки зрения создания подтекстно унизительной позиции жильца, в которой нарушаются его многочисленные права, заложенные далеко не в договоре аренды и уж совсем не в договоре купли-продажи объекта.